Gestión de Propiedades y Manejo de Airbnb

Estudia en ISIL el curso de Gestión de Propiedades y Manejo de AIRBNB y aprende a gestionar una o varias propiedades, identificar cuáles son las mejores prácticas para administrar de manera óptima una propiedad en Airbnb y analizar el mercado de arriendos.

Normal Precio Referencial: S/ 920*
Precio Pronto Pago: S/ 414*

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Curso de Airbnb

Los avances tecnológicos materializados en aplicaciones móviles o páginas web, han permitido extender el abanico de posibilidades de nuevos negocios para llegar a mercados con necesidades insatisfechas a través de productos o servicios que solucionen situaciones o problemas que la sociedad requiere. El sector inmobiliario no se queda atrás.

En los últimos años ha habido un boom y un cambio importante gracias a nuevos actores, como plataformas como Airbnb, que permiten mejorar la experiencia del usuario al momento de realizar una prestación de servicios de arriendo de propiedades, y a su vez, incrementar las opciones de solución, ofreciendo alquileres de corta duración (1 noche a más), brindando tanto al arrendador como al arrendatario mayores posibilidades para la solución de sus necesidades. Como también los Property Management, que buscan optimizar el proceso de alquileres, y a la vez resolver problemas como: morosidad de inquilinos, desalojos, daños infraestructurales, promociones incorrectas, trámites engorrosos, y otros más que requieren una considerable dedicación de tiempo y energía.

En este curso aprenderás a utilizar todas las herramientas que brinda Airbnb, incluyendo la creación y optimización de tu perfil; identificarás los KPIs clave que debes medir para rentabilizar al máximo tu negocio; y conocerás las herramientas que te permitirán analizar el mercado inmobiliario y posicionarte dentro de él.

Al finalizar el curso tendrás la capacidad de administrar más de 10 propiedades, incluso sin ser propietario de alguna.

MODALIDAD REMOTA

Clase remota (en vivo). Aprende desde la comodidad de tu hogar, sin perder tiempo ni dinero en movilizarte, con nuestros cursos remotos. Los cuales se darán en 8 sesiones, a través de la plataforma ISIL+ (educación sincrónica), donde podrás conversar con tu profesor en tiempo real. Además, tendrás las clases grabadas por si deseas consultarlas en cualquier momento.
OBJETIVOS
Al finalizar el curso el participante estará en capacidad de:
- Entender al 100% la plataforma de Airbnb y cómo funciona.
- Desarrollar habilidades que permitan mantener un índice de ocupación alto y gestionar una garantía de forma efectiva.
- Analizar las opciones de arriendo que tiene el mercado inmobiliario y encontrar las combinaciones distrito-cantidad de habitaciones más rentables.
- Entender que es un Property Management y las diversas áreas que lo conforman.
- Desarrollar habilidades que te permitan gestionar más de 10 propiedades.
- Conocer los errores comunes al alquilar una propiedad y cómo prevenirlos.
INVERSIÓN

PRECIO REGULAR

S/ 920

PRONTO PAGO

S/ 414

COMUNIDAD ISIL

S/ 414

PRECIO CORPORATIVO

Más de 3 participantes S/ 368 por persona.

ISIL DÚO

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(Pueden llevarlo la misma persona o compartirlo en 2 Cursos de Especialización diferentes)

(*) Egresado alumno que ha cursado un programa completo en ISIL, culminando en forma satisfactoria.
Nos reservamos el derecho a modificar las fechas programadas o su cancelación según cantidad mínima de inscritos requerida por ISIL
HORARIOS Y PRÓXIMOS INICIOS

SESIÓN 1
Mercado Inmobiliario.
- Analizarás tendencias y la evolución del mercado de arriendos.
- Visualizarás un comparativo cualitativo del mercado tradicional y temporal para conocer las ventajas y desventajas de cada método de arriendo.
- Analizarás las problemáticas que solucionan los alquileres temporales.
- Visualizarás un comparativo cuantitativo del mercado tradicional, Airbnb y Wayrabnb.
SESIÓN 2
Introducción a la plataforma de Airbnb: (Parte I).
- Conocerás las diferentes funcionalidades que te brinda la plataforma.
- Revisarás la página web desde el perfil de los viajeros.
- Aprenderás cómo se usa el perfil de anfitrión.
SESIÓN 3
Introducción a la plataforma de Airbnb: (Parte II).
- Evaluarás temas de cobros y pagos.
- Analizarás las estadísticas de los perfiles dentro de la plataforma (calificación de los usuarios, ocupación, visibilidad, etc.)
- Mapearás la mensajería en los diferentes frentes: De cara a Airbnb y los huéspedes. Identificarás buenas prácticas para realizar negociaciones exitosas y tratos justos.
SESIÓN 4
Journey del cliente y caso práctico.
- Revisarás en qué consiste un proceso de alquiler en Airbnb desde el clic de reserva hasta el check out y review en la plataforma.
- Evaluarás cómo se descompone el precio del alquiler.
- Recibirás algunos tips para un perfil nuevo: fotos de alto impacto, descripción por ambiente, reglas de convivencia del inmueble, del edificio, etc.
SESIÓN 5
Índice de ocupación y garantías.
- Estrategia de precios en alquileres temporales: estacionalidades, días festivos, precios dinámicos, promociones especiales, principales drivers que mueven el ticket promedio, etc.
- Garantías: Entenderás el proceso de una garantía, los términos y condiciones, los derechos de los huéspedes y anfitriones.
- Verás ejemplos de garantías aplicados de forma exitosa.
SESIÓN 6
¿Qué es un Property Management?
- Responderás a la pregunta ¿Qué es un Property Management?
- Verás ejemplos alrededor del mundo e identificarás las buenas prácticas.
- Aprenderás todo lo que corresponde al protocolo de limpieza y los requisitos de calidad que establece Airbnb.
- Analizarás aspectos importantes para el mantenimiento de un inmueble y cómo atender temas técnicos durante las estadías.
- Estudiarás los canales de atención a clientes para mantener una comunicación efectiva y válida según las garantías de Airbnb.
- Revisarás aspectos tributarios y legales.
SESIÓN 7
Situaciones frecuentes en los arriendos temporales.
- Conocerás el caso de Wayrabnb y su aporte al mercado peruano en el servicio de gestión de propiedades.
- Analizarán cómo medir las diferentes aristas que conforman la gestión de varias propiedades.
- Determinarás cómo optimizar los resultados de los diferentes KPIs.
- Recibirás consejos útiles para que arranques un nuevo negocio de Property Management.
- Realizarás un caso práctico donde pondrás a prueba los conocimientos adquiridos en el curso, validando la eficacia de rentabilizar tu dinero con Airbnb y gestionar el arriendo de inmuebles con un Property Management.
SESIÓN 8

Trabajo Final.

Luis Zarate Aima

Ingeniero Industrial y de Sistemas por la Universidad de Piura. Actualmente trabaja como Gestor de Propiedades Inmobiliarias en Lima, Perú a través de plataformas web (Airbnb y Booking).

Cuenta con más de 6 años de experiencia en administración y alquileres de departamentos, casas y hospedajes.

(*) ISIL Educación Ejecutiva se reserva el derecho de cambiar los docentes de acuerdo con su programa de mejora continua, la disponibilidad de los profesores o causas fortuitas.

PROMOCIONES ESPECIALES

Como alumno de ISIL podrás acceder a tarifas especiales en todos nuestros productos tanto de Educación Ejecutiva como de nuestra plataforma de microlearning ISILGo.
SESIONES REMOTAS GRABADAS

Nuestros cursos de especialización se dictan en modalidad remota mediante nuestra plataforma ISIL+. Si por alguna razón el estudiante no se puede conectar a la clase en vivo con el docente, la jornada quedará grabada para su posterior visualización.