Gestión de Propiedades y Manejo de Airbnb

Mercado Inmobiliario.

• Analizarás tendencias y la evolución del mercado de arriendos.
• Visualizarás un comparativo cualitativo del mercado tradicional y temporal para conocer las ventajas y desventajas de cada método de arriendo.
• Analizarás las problemáticas que solucionan los alquileres temporales.
• Visualizarás un comparativo cuantitativo del mercado tradicional, Airbnb y Wayrabnb.

Introducción a la plataforma de Airbnb: (Parte I).

• Conocerás las diferentes funcionalidades que te brinda la plataforma.
• Revisarás la página web desde el perfil de los viajeros. 
• Aprenderás cómo se usa el perfil de anfitrión.

Introducción a la plataforma de Airbnb: (Parte II).

• Evaluarás temas de cobros y pagos.
• Analizarás las estadísticas de los perfiles dentro de la plataforma (calificación de los usuarios, ocupación, visibilidad, etc.)
• Mapearás la mensajería en los diferentes frentes: De cara a Airbnb y los huéspedes. Identificarás buenas prácticas para realizar negociaciones exitosas y tratos justos. 

Journey del cliente y caso práctico.

• Revisarás en qué consiste un proceso de alquiler en Airbnb desde el clic de reserva hasta el check out y review en la plataforma.
• Evaluarás cómo se descompone el precio del alquiler.
• Recibirás algunos tips para un perfil nuevo: fotos de alto impacto, descripción por ambiente, reglas de convivencia del inmueble, del edificio, etc.

Índice de ocupación y garantías. 

• Estrategia de precios en alquileres temporales: estacionalidades, días festivos, precios dinámicos, promociones especiales, principales drivers que mueven el ticket promedio, etc.
• Garantías: Entenderás el proceso de una garantía, los términos y condiciones, los derechos de los huéspedes y anfitriones. 
• Verás ejemplos de garantías aplicados de forma exitosa.

¿Qué es un Property Management? 

• Responderás a la pregunta ¿Qué es un Property Management?
• Verás ejemplos alrededor del mundo e identificarás las buenas prácticas. 
• Aprenderás todo lo que corresponde al protocolo de limpieza y los requisitos de calidad que establece Airbnb.
• Analizarás aspectos importantes para el mantenimiento de un inmueble y cómo atender temas técnicos durante las estadías. 
• Estudiarás los canales de atención a clientes para mantener una comunicación efectiva y válida según las garantías de Airbnb.  
• Revisarás aspectos tributarios y legales.

Situaciones frecuentes en los arriendos temporales.

• Conocerás el caso de Wayrabnb y su aporte al mercado peruano en el servicio de gestión de propiedades. 
• Analizarán cómo medir las diferentes aristas que conforman la gestión de varias propiedades.
• Determinarás cómo optimizar los resultados de los diferentes KPIs. 
• Recibirás consejos útiles para que arranques un nuevo negocio de Property Management. 
• Realizarás un caso práctico donde pondrás a prueba los conocimientos adquiridos en el curso, validando la eficacia de rentabilizar tu dinero con Airbnb y gestionar el arriendo de inmuebles con un Property Management.

Trabajo Final.

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Nuestros cursos de especialización se dictan en modalidad remota mediante nuestra plataforma ISIL+. Si por alguna razón el estudiante no se puede conectar a la clase en vivo con el docente, la jornada quedará grabada para su posterior visualización.